Aufstockung eines Wohnhauses aus den 50er Jahren

Standort: Rostocker Straße 4, 20099 Hamburg

Aufgabe: Das Ende der 50er Jahre errichtete 4-geschossige Wohnhaus sollte durch eine Aufstockung um eine Geschoss erweitert und dabei technisch und energetisch erneuert werden. Gleichzeitig war die Entfluchtung der hofseitigen Wohnungen sicherzustellen und Platz für PKW-Stellplätze zu schaffen. Im Erdgeschoss befanden sich gewerblich genutze Räume, der Hof war mit einem Lager unterbaut, 2 Kleingaragen waren durch eine Rampe erschlossen.

Im 1. Bauabschnitt wurde zunächst der Keller durch Erneuerung der Decke und Veränderung der Stützstellungen in eine Tiefgararge für 11 PKW umgebaut. Die neue Decke musste gleichzeitig die Lasten der Stützen der Fluchttreppe und Balkone aufnehmen. Im Keller unter dem Haus wurden Fundamentverstärkungen zur Aufnahme der neuen Lasten eingebaut.

Der 2. Bauabschnitt umfasste die Aufstockung des Gebäudes, die Sanierung der Haustechnik, die Erneuerung der Fenster und Dämmung der Fassade sowie die Einrichtung der Fluchtbalkone und der Fluchttreppe im Hofbereich. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss waren zudem Stützen zur Lastabtragung einzubauen. Das Haus war während der Umbauphase bewohnt.

Die Gestaltung der Straßenfassade in den Bestandsgeschossen wurde durch Verwendung keramischer Klinker auf Dämmsystem kaum verändert. Das Traufgesimms blieb erhalten, darüber setzt sich die Aufstockung mit einer Putzfassade ab. Das Dach schließt an das Nachbarhaus an, die Dachgauben sind in Blech gefasst. Die Aufstockung erhält 7 1-Zimmer Appartements und 7 Maisonettewohnungen mit jew. 3-4 Zimmern. Die hofseitigen Wohnungen erhalten Balkone, die gleichzeitig als Fluchtbalkone dienen.

Bauherr: Akelius GmbH

Umfang: Aufstockung 580 Quadratmeter NF

Planungs- und Bauzeit: 2011 - 2015 (1.BA) / 2017 (2.BA)